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,只满足最基本的生活所需,是可以隔出5-6个房间的!
客厅可以隔出一个,餐厅可以隔出一个,甚至连厨房和都可以单独作为一个房间!反正只要放得下一张钢丝床的空间,就可以算做一个房间了!
这些房间的出租目标群体就是家庭条件相对交差,收入比较微薄的外来务工人员。这类人群每个月都在为温饱努力着,根本顾不上物质享受!
所以这些单价爱你根本不需要有什么像样的装修,在地面铺上塑胶地板,卫生间里装上马桶和洗脸台,再装个热水器,有良心一点再放台简易洗衣机,就满足了日常生活的所有需求。
做饭?路边的大排档就能解决!每个房间里再了拉条网线,就一切搞定了!装修成本只需要几千块钱!
因为简易,所... -->>最新章节!
简易,所以价格便宜,比如宁枫现在住的单间,就是厨房隔的。
除了摆放着一张一米宽的木床,立着一个帆布折叠衣柜,再没有其他的东西,月租金只要400元。客厅和餐厅改的房间会贵些,一般是500元。
而原本的三个房间,条件就要好的多。毕竟宽敞,明亮,价格一般在600-700元。而主卧是带着单独卫生间的,价格一般在800元。
但是算下来,只要能租出去一个主卧和一个次卧,二房东付给原房东的租金就已经赚回来了。剩下一间次卧,三间改造单间,满租的话,每个月可以带来差不多2000元的利润。
超过100%的纯收益!这就是二房东这个灰色行业的巨大利润!
所以很多经纪人离职后,都选择了这个行业。青青家园店自然也有。偶尔这些二房东来店里找价格低廉的毛坯房源的时候,也会跟其他人聊聊。
只要手上有个十来套房子,每个月的收益在一万以上是非常轻松的。这还是算上了空置的损失。如果全部满租,每个月至少有两万多的收益!
这样的收入,已经能赶得上一般公司的管理层了。而且门槛低,操作简单。除了派出所时不时的检查暂住证会稍微麻烦一些,只要排查好水电煤气等安全隐患,从成本上来说,没有任何风险。
如果硬要找一个坏处,可能就是这个工作非常的辛苦。每当你要出租空置房间的时候,就得一趟一趟的带人看房。到日子了还得一个个的催租。
但是对于收益来说,这点辛苦又能算什么?
现在很多年轻人的苦恼在哪?大约就是即使努力了,
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