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宁枫双手给房东点上火,自己也点上一支,缓和地说道:“孙哥,你应该也看出来了,我的这位客户对你的房子还是很满意的,想要买下来。”
房东点点头,示意宁枫继续说。只不过宁枫没有上来就直接让房东降价,而是选择了迂回战术,先跟房东聊起了房子来。
“孙哥你的这套房子,我能看的出来,装修花了很大的心思呀!要是我,这么好的房子肯定舍不得卖!”宁枫道。
房东弹了弹烟灰,接茬道:“谁说不是呢?只不过公司忽然要在外地开分公司,派我去外地主持工作。这对我的职业生涯是很大的一步,我不... -->>最新章节!
,我不能放弃,所以也就只好选择卖房了!毕竟以后是要常驻外地的,而且公司在那边也给我配了房子!”
宁枫道:“看来孙哥是要平步青云啊!那我可要先恭喜你啊!只不过房子如果真的成交了,可能还需要你在钱塘市办理很多相应的手续,你也知道,现在是国家颁布的政策调控房地产,所以在各个交易环节都管理的很严格,一套房子最终完成交易,可能需要两个月的时间,不知道你到时候有没有时间呀?”
房东听了宁枫的话,皱眉道:“怎么?现在房产交易这么麻烦了么?我记得我买房的时候,就是签了合同,打了钱到开发商那,就搞定了呀!”
宁枫肯定道:“是的!正是因为以前交易流程简单,所以房产才会这么火爆!现在完全不一样了,别的不说,青青家园小区虽然是靠着三屯板块的,但是在行政划分上却是属于非主城区的,光是过户办证就需要十八个工作日。算上节假日的话,差不多就是一个月了。再加上客户贷款的审批时间,银行的放款时间等等,两个月我已经是按照一切顺利来计算的了!”
“这么说,那我卖套房子,最快也要两个月才能拿到钱?”房东听了宁枫的话,原先的沉稳消失了,明显的有些紧张起来。
宁枫点点头,直视着房东。
实际上,张淇的开价和房东的叫价差距这么大,宁枫却选择要马上谈,是有原因的!
因为重生的宁枫知道,这位房东根本就不是因为工作调动才选择卖房,而是因为烂赌而欠了高利贷!在前世的记忆中,这个房东的房子最后因为叫价过高,又死活不肯降价,最终没有成交。
在挂牌一个月之后,房东最后被逼无奈,只好把房子抵押给了外面的借贷公司,带着一笔钱跑路了!
宁枫甚至还知道这个房东不肯
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