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“好的,那不送了啊!我这是真有点忙……”程丽霞吐了吐舌头,继续开始工作。
宁枫点点头离开,接着还是在公交车上摇摇晃晃的回到了门店。
这时已经临近午饭时间了,听到肚子不争气的交换,宁枫有些无奈!
尽管自己对未来几年的房产行情一清二楚,想要成为富豪都是轻而易举的,可是当下,真的是囊中羞涩啊!
正巧,老莫见他回来,热情的招呼道:“小宁回来了!走,一起吃饭去!”
“好嘛!就算重生了还是得跟老莫蹭饭!”宁枫尴尬的想着,脚下却是一点不慢的跟了上去。
“不管了!人是铁饭是钢!”宁枫这样安慰自己。
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两人到快餐店买好饭菜坐下,老莫对宁枫说道:“1组下午似乎要谈单。”
“嗯?是么?谁的单子?”宁枫问道。
“还能是谁?沈平的啊!他上午带一个客户看房,好像意向挺明显的。”老莫道。
“差点把你给忘了!”宁枫一听是沈平要谈单,心里一阵冷笑,嘴上问道:“知道是哪套房子吗?”
“不知道!他神神秘秘的,跟房东沟通过都没有录在ERP上。”老莫回答。原本按照规定,跟房东打过电话沟通过后,沟通内容是要在房源下面打上备注的。
“祝他成交吧!”宁枫淡淡的说道。
“呵呵!不说他了!你也要加油啊!你收佣三万,刨去房源方和你师傅的分成,你的业绩应该是两万多,争取再开两单,冲到五万四以上,这个月的提成就能有一万多了呢!”老莫鼓励道。
宁枫笑了笑,没有说话。下一单该签哪套房子,他心中早有定计!
吃完饭回到店里,宁枫登录了ERP系统,开始在公客里寻找起来……
一般,经纪人接到客户之后,都会录入ERP系统,成为这个经纪人的私客。但是私客如果15天都没有跟经纪人看房的话,就会被系统自动判定为劣质客户,然后划到公客中!当然经纪人在觉得一个客户成交无望的时候,也可以主动放弃客户,让客户成为公客!
而所谓的公客,就是公共客户。本区域的所有经纪人都能够看到客户的电话和相关信息。当经纪人没有客户的时候,就会在公客中地毯式的打电话,挖掘客户!
毕竟客户跟经纪人联系了,却没有来看房,或者看了房之后15天都没有再次看房,很多都是有原因的
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